1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
60.3万円/㎡
前年比-10.6%
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グリーンキャピタル池袋
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩15分
1987年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,578万円
86.9万円/㎡
2,227
3,128
4,029
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,029万円
76.0万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
グリーンキャピタル池袋
3,500万円（85.0万円/㎡）/ 5階 / 41.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は81.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,500万円 | 85.0万円 | 5階 | 41.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/07 | 3,900万円 | 94.7万円 | 6階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 3,700万円 | 89.8万円 | 5階 | 41.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/26 | 3,900万円 | 94.7万円 | 1階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 3,700万円 | 89.8万円 | 5階 | 41.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/24 | 4,580万円 | 88.8万円 | 3階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,990万円 | 77.4万円 | 3階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,990万円 | 77.4万円 | 1階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 77.2万円 | 8階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 77.2万円 | 1階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 79.1万円 | 1階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 79.1万円 | 8階 | 51.57㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 81.1万円 | 8階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,180万円 | 81.1万円 | 3階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,380万円 | 84.9万円 | 11階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,180万円 | 81.1万円 | 1階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 4,380万円 | 84.9万円 | 11階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 83.3万円 | 8階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,199万円 | 81.7万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,280万円 | 83.0万円 | 11階 | 51.57㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,299万円 | 83.7万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,098万円 | 65.3万円 | 2階 | 47.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 62.3万円 | 8階 | 51.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 3,650万円 | 71.1万円 | 8階 | 51.37㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | グリーンキャピタル池袋 板橋区中丸町 | 要町駅15分 | 3,500万円 | 85.0万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は板橋区の平均と比較して41%割高です。
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