1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.8%
グリーンキャピタル池袋
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩15分
1987年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 51.57㎡の場合
相場
3,902万円
75.7万円/㎡
2,045
3,283
4,521
5,759
AI査定結果
推定相場価格
3,902万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,521万円
63.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンキャピタル池袋
3,990万円（77.4万円/㎡）/ 3階 / 51.57㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,990万円 | 77.4万円 | 3階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,990万円 | 77.4万円 | 1階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 77.2万円 | 8階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 77.2万円 | 1階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 79.1万円 | 1階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 79.1万円 | 8階 | 51.57㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 81.1万円 | 8階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,180万円 | 81.1万円 | 3階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,380万円 | 84.9万円 | 11階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,180万円 | 81.1万円 | 1階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 4,380万円 | 84.9万円 | 11階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 83.3万円 | 8階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,199万円 | 81.7万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,280万円 | 83.0万円 | 11階 | 51.57㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,299万円 | 83.7万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,098万円 | 65.3万円 | 2階 | 47.42㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | グリーンキャピタル池袋 板橋区中丸町 | 要町駅15分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,380万円 | 90.3万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,399万円 | 77.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
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